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サンクス不動産のスタッフブログです。熱海のこと、住まいのことなどをログで公開します。
未登記家屋
2022/09/11 [投稿者：中井]
不動産を購入した証として、売主様から買主様へ所有権の移転登記をします。
所有権登記とは、他人に不動産の権利を主張する為の
第三者対抗要件となります。
しかし、稀に建物が未登記家屋（建物の表題登記がされていない）という場合には
所有権登記が出来ないこともあります。
不動産登記法では、新築の建物を所有した日から１ヶ月以内に表題登記を
しなければならないと規定されているにも拘らずしていないことも
但し、市町村で管理している固定資産台帳には、所有者が登録され
それをもとに固定資産税等が課税されています。
不動産購入時の資金計画によっては、建物登記を完了させなくてはなりません。
未登記家屋の登記や所有権移転など、ご心配には及びません
弊社スタッフがしっかりとサポートさせて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせ下さい。
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